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FPの回答

  • 城木きよ子(N&Kコンサルティング)

    東京都

    2012.01.24

はじめまして、ファイナンシャルプランナーの城木きよ子と申します。

2つの銀行の仮審査に落ちてしまったとは、大変ですね。

再度ご確認いただきたい点があります。


◎債務=債務不履行なし、他ローンなし

クレジットーカードの支払いや、公共料金の引き落としが、
銀行の残高が足りずに引き落としができなかった、
または遅れてしまった、
ということは過去にありませんでしたでしょうか?

クレジットカードのリボ払い、
分割払い(ボーナス一括払い)などはありませんでしょうか?

自動車のローン、分割払いで購入しているものなど、
債務にカウントし忘れの方が多いです。


◎年収

契約社員ということは、給与として支払いを受けていますでしょうか?

税金の支払いは年末調整で完了して、確定申告はされていませんでしょうか?

確定申告をされている場合は、年収の判定が給与をもらっている方と違ってきます。


当オフィスでは、住宅ローンが借りにくい方への対応を行っております。

仮審査は、たくさん数を出せばどこか通るというものではありません。

なぜ落ちてしまったのか原因を探ったうえで、
再度申込みをされないとさらに通りにくくなってしまうと思われます。

初回のご相談は無料です。

まずはご本人のお兄様へ、
住宅ローンが借りにくい人が相談できるFPがいることをお話し下さい。

城木きよ子
http://www.norikiyo.com/
リボ払いの毎月支払額は、住宅ローンの年収負担率に関わってきます。

また、給与として収入を得ていても確定申告をしている場合の年収は、
確定申告書の所得金額の合計になります。

2012.01.24


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