FPの回答へコメント

tsuruさん、はじめまして。
さいたま新都心のFP事務所　株式会社VLIPのFP　村川と申します。

まず、３３年の変動金利で借りているのが気になります。
住宅ローンの借り入れの場合は長期になりますので、
固定金利のフラット３５をお勧めしています。

今後金利が上昇しなければ、金利の低い変動金利が有利なのですが、
今から数年内に金利が上昇するリスクは少なくないです。

日本の国債（借金）残高は1,000兆円を超え、
今後ますます増える見込みで、減りそうにありません。

日本のGDPが500兆円くらいですから何と200%になり、
世界一の借金国なんです。このまま増え続ければ、悪いインフレとなり、金利が上昇し始めます。

詳しくは私のブログ（http://ameblo.jp/fp-murasan/entry-10998427734.html)を読んでください。

それから、定年退職時にはローンを完済する計画をお勧めします。公的年金があてにならないからです。
日本の人口問題（http://ameblo.jp/fp-murasan/entry-11019784707.html)により、
日本の社会保障費が逼迫する（http://ameblo.jp/fp-murasan/entry-10997342211.html）からです。

政府は、税と社会保障の一体改革に真剣に取り組もうとしていますが、これに失敗すると日本国は大変なことになるのです。

ご家族のキャッシュフロー表を作成し、無理のないライフプランを立てることをお勧めします。
ライフプランを立てるにあたっては、埼玉県の弊社にいつでもご相談ください。

株式会社VLIP
http://www.vlip.jp/index.html