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FPの回答
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西畑昌彦（三重ＦＰオフィス（有）アイエヌシーエス）
三重県2012.01.16
はじめまして、ＦＰの西畑です。
今のご主人の年収（３２０万円）から考えると、フラット３５の場合、月額８万円以下の返済額が目安となります。
今の最低金利で借入額を逆算すると長期優良住宅を購入した場合、約２５００万円となります。
購入物件と諸費用を合わせて２５００万円をオーバーした分を自己資金で補うことでギリギリ購入は可能かと思われます。
ただ、お子様が小学校入学までにはもう少し時間があるようですので、昇給や奥様の職場復帰により、家計全体のバランスが安定してからでも遅くはないように感じます。
将来お子様が３人となった場合のことも考えて、ご主人・奥様の収入と住宅ローン・教育費・生命保険などの支出についてキャッシュフロー表を作成してみてはいかがでしょうか。
http://fp-netoffice.com
今のご主人の年収（３２０万円）から考えると、フラット３５の場合、月額８万円以下の返済額が目安となります。
今の最低金利で借入額を逆算すると長期優良住宅を購入した場合、約２５００万円となります。
購入物件と諸費用を合わせて２５００万円をオーバーした分を自己資金で補うことでギリギリ購入は可能かと思われます。
ただ、お子様が小学校入学までにはもう少し時間があるようですので、昇給や奥様の職場復帰により、家計全体のバランスが安定してからでも遅くはないように感じます。
将来お子様が３人となった場合のことも考えて、ご主人・奥様の収入と住宅ローン・教育費・生命保険などの支出についてキャッシュフロー表を作成してみてはいかがでしょうか。
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2012.01.16
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お返事ありがとうございます。
やはり今の現状だと家は3000万くらいがギリギリですよね。
いつからはわかりませんが、増税という話もあり少し焦ってしまいましたが、旦那の昇給や私の仕事復帰が安定してからでも遅くはないですね！
ありがとうございました。