FPの回答へコメント

tsuru　様

はじめまして、仙台のいのくち法律事務所の飯田と申します。

FPとしての経験が浅いということと法律事務所勤務ということから、回答内容が拙いものとなりますが、その点ご了承ください。

月々の住宅ローン返済額が89,000円ほどということですが、購入される物件は一戸建てでしょうか、マンションでしょうか？

マンションを購入された場合、住宅ローンの支払以外に管理費と修繕積立金が必要になります。従って、月々の家計にその分を算入して収支を判断することになります。管理費と修繕積立金を含めて、現在の家賃と同じくらいの支出ならば、とりあえず安心だと言えるかもしれません。加えて、購入された物件がマンションの場合、駐車場がどのような扱いになっているのかも検討が必要になります。

一戸建ての場合であれば、管理費や修繕積立金が強制的に徴収されることはないので、とりあえず考えなくてもよろしいかと思います。また、駐車スペースがあれば駐車場代も必要ないので、いままで支払っていた5,000円は家計にとってプラスになります。

以上、拙い回答ではありますが、住宅ローンに関連した回答となります。

法律事務所勤務のFPとして、債務整理をされる方の家計収支表を拝見することがありますが、住宅ローンの負担は、本当に重い借金です。

債務整理をされる方の中には、住宅ローンを抱えたことが転機だったという方も少なくありません。

tsuru様ご一家は、今後お子様の進学費用等も必要になってきます（特にお子様の年齢が近いので、入学金や学費の支出が接近して発生する）。

「あればあるだけ使ってしまう性格」を改め、計画的な支出を心掛けることをお勧めします。

無駄な支出を削減し、少しずつでも貯蓄に回し、繰上げ返済をするなどして極力負担軽減を図ることも併せてお勧めします。