FPの回答へコメント

最近、｢購入しても、この先大丈夫でしょうか？｣というご依頼を受けることが多くなり
ました。

プリンさんの場合と違い、既に住宅メーカーに訪問され、その物件が気に入り、営業の
人からも進められ、１週間以内に回答するように迫られ、判断できず、相談に来られ
ます。

その場合は物件の値段も分かっているし、お客様の家族構成、資産・収入・支出状況、将来のイベント・夢等がお聞きでき、それに合わせて将来設計をさせてもらって
います。

もちろん、現状賃貸のままだとどうなるかという設計もします。

現実に近いシュミレーションで、自分が望むもの・特だと思うものを考えられることが
必要ではないかと思います。

まずは、プリンさんが望まれる場所・間取り・交通アクセス等から、物件を想定して
みて、将来設計(ライフプラン)をつくってみると、どうすればいいのかが見えてくるの
ではと思います。

返済が厳しいが、どうしてもその住宅を手に入れたいと思えば、収入や支出の見直し
などの対策をしながた購入を検討する、逆に住宅以外の物やイベントが優先だとすれば、交通アクセスは悪くなるが場所を変えて購入価格を下げる、物件を購入すると決めた場合でも、選択しなければならないことは多くあります。

納得いく状態で賃貸されているのなら良いですが、その間にも賃料はかかります。

住宅購入(あるいは賃貸に済み続ける)を含めた先々のイベント等の整理・優先順位
決め等をしながら、将来設計してみるのが１番プリンさんの納得がいく回答がでるし、
それに向かって行動できるのではと考えます。

ちなみに今までのお客様は、翌日契約した方、契約しないことを伝えた方、双方みえ
ます。

ただ、お客様は皆、｢将来設計をしてみて良かった｣と言われていました。

最後に、私がプリンさんだったら…。

3,000万円上限で、新築又は中古の１戸建て住宅購入を考え、住宅ローン返済は
10年以内、住宅購入も大切だが、老後を充実させるため無理をしないと考えるかな。

これでどれだけ老後に貯まるかはシュミレーションしてみる、そんな感じでしょうか。

老後の貯蓄が自分の望む額に足りなければ、物件価格を2,500万円上限にする、
家計改善、ｅｔｃ…。

この繰り返しで、自分の納得する状況を模索し、納得する形になれば、それに向けて
実行あるのみです。

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