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FPの回答

  • 伊勢谷(株式会社 VLIP)

    埼玉県

    2011.12.09

kodateさん、初めまして。
さいたま新都心の株式会社VLIP FP村川です。

※村川プロフィールはこちら⇒ http://www.vlip.jp/staff/index.html#murakawa


大変シンプルなお答えになっていますが、しばらく住宅を購入はしないで、賃貸で住むことです。

理由は、
1.仮に2~3年して家族でイギリスに戻るとなった時に、
ローンの元金はほとんど減ってないのに、
購入した住居(特に新築の場合)は2割~3割ほど値段が
下がっている可能性が高く、ローンを返済できない。
2.子供が3歳と5歳とのことで、これから教育資金が必要で、
2人の大学卒業までにかかる教育費は2,000万円を超える。
それでも住宅ローンが返せるか、ライフプランを立てて
(キャッシュフロー表を作成して)検討しないと、
  せっかく購入した住居を手放すことになる。
の2点です。

一度、FP相談を受けられる事を是非お勧めしたいと思います。
弊社で都内のスペースもご用意してご相談をお受けしております。
メッセージボックスや弊社HPよりお気軽にどうぞ。
http://www.vlip.jp/about/index.html
ありがとうございました。
上記にも書きましたが、老後まではおそらく渡英するとは考えておりません。
イギリスに住んでおりましたが、主人はイギリス人ではないので。

住宅ローンの返済が今の家賃以下ならば、賃貸のお金を払っていても養育費は発生するものなので結局は同じこととを考えていました。もちろん戸建にならばいろいろ他にもお金がかかるのは承知で、10年間は固定資産税は住宅ローン控除で浮きますし、今の家賃を払って月8万は現状で貯金ができている状態なので、2人とも転職予定でおりますので、収入はもっと安定してくると思われます。

両極端のアドバイスをいろいろもらって少し自分のなかでもわからなくなってきている部分があるので、勘違いしたまま購入しないためにもライフプランナーの方に相談をしてみることも考えてみます。

アドバイスありがとうございました。

2011.12.15


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