FPの回答へコメント

はじめまして。
簡単ですが、ご参考いただければと思います。

1.保険料を出来るだけ安くするのであれば、【風災、雹災、雪災】補償は外しても良いかと思われます。マンションであれば風災・雹災で被害があるのは窓ガラスの破損程度ではないでしょうか。雪災での被害は思いあたりません。
ただ、三井住友海上ではセットで組み込まれていて外せないと思われます。他社には外せるところがあります。

2.火災保険35年であれば、地震保険は１年か5年で選べるはずです。１年更新しか出来ないのはおかしいと思われます。5年更新のほうが１年更新よりも地震保険料は割引になります。

3.必要なければ建物補償だけでも契約できます。保険料はかなりお安くなります。ただ、家財保険金500万円あれば火災や地震が原因での火災（家財保険金の50％）などで全損の際、生活をやり直す際の当座費用にもなりますので慎重にお考え下さい。あとから家財保険だけ追加することもできます。

4.住宅ローン窓口で加入すると、ほとんどが特約フルオプションになっていることが多いようです。
ご検討の際、出来るだけオーダーメイド設計できる火災保険を扱っている保険会社をお勧めします。私の扱っている火災保険で試算しても、提案されている保険料よりずっとお安くすることが可能でした。数社で必要な補償のみの見積をお取りになって比較してみてはいかがでしょうか。

＊建物の評価額が低いと思われます。上記ＦＰの方が言うとおり1,650万円前後が評価額です。（前後30％以内調整は可能）住宅ローン窓口ですと、ローン借り入れ価格で火災保険金額を設定する場合が多いので注意が必要です。
直接ご連絡頂ければ、私からも見積を郵送・FAX・メールは可能です。

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