FPの回答へコメント

プロパティマネジメントを得意するFPやまなしです。
贈与に関しましては、現状のまま自己判断をすると贈与とみなされる可能性が高いです。
借りるのであれば、必ず金銭貸借契約書を作成し毎月返済を行ってください。
税務署対策と考えてください。
贈与でも２５００万までの相続時精算課税制度というものもあります。
障害者であれば、等級によって使えるか判断が分かれる制度があります。
贈与でしたら金銭信託を利用した６０００万までの控除できる制度もあります。
相続でしたら、障害者の特別枠がございます。
詳しくは税務署のホームページをご参考してください。
以上