FPの回答へコメント

お子様がこれからお生まれになるかもしれないということと
奥様が育児休養中とその後の収入に不安があるということ
を考えると、固定金利の方が先々の計画は立てやすいかも
しれません。

将来のお子様のために元金均等返済にされるという考え方は
素晴らしいと思います。
他のお客様で元利均等返済にしておいて手元に残る余裕資金を
多くしておくことで教育資金にも繰り上げ返済にも使えるようにしたい
という方もいらっしゃいます。
繰り上げ返済をする場合は最初に金利負担が大きい元利均等の方が
効果が大きいということもあるのだと思います。

また、疾病保障については8大疾病が金利に含まれている住宅ローン
もあります。
最初の1年目で繰り上げ返済が１５０万円くらい出来るのであれば、
元利均等返済の場合３年以上の期間短縮も出来そうなので
２０年固定の２５年返済にしておいても２０年以内に返済という目標も
クリアできそうですね。
ただ、繰上返済のやりすぎは時期によっては家計を圧迫することが
ありますので将来を見据えた金額にするようにしたほうがいいと思います。
貯蓄として残しておけばどのようにでも使える事をお忘れなく。

お考えに合った返済プランが見付かることを願っています。

よろしかったら、試算（シュミレーション）ができるサイトがありますので
ご利用下さい。
http://fp-netoffice.com/rink/teikei.html

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