FPの回答へコメント

makiさん、はじめまして。
さいたま新都心でFPを開業しております、株式会社VLIPの井上と申します。

住宅ローン借り換えについてのご質問ですね。

住宅ローンの借り換えにはいろいろな費用が必要になります。
事務手数料、保証料、登記料、団信保険料、金利だけではなく
これらの者も考慮して借換え先（金融機関）を決定してください。

一般的には現在利用のローンと検討するローンの利率差が
１％以上で借り換えメリットが出るだろうと言われています。

真剣に借り換えを検討なさるのであれば、複数の金融機関で
試算をして頂き、ネット銀行とも比較なさる事が最良と思われます。

固定金利の年数は次の金利見直しまでの年数です。
借り換え時に繰り上げ返済等をしないのであれば
トータルの借入期間は現在借りている期間に準ずるのが原則です。

中学生、小学生のお子さんがいらっしゃるようですね。
住宅ローンの借り換えと共に、一度しっかりとした
ライフプランをたててみられたら如何でしょうか？
これから遭遇するであろう、様々なお金に対する不安に立ち向かえる強さを
身に付ける事も必要です。

ご興味がおありでしたら、是非メッセージボードなどで
直接お問い合せ下さい。
（受付担当は伊勢谷となっております。）

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