FPの回答へコメント

現在の金融資産、収入から考えて十分に購入可能です。

お住まいの地域が分りませんので、物件価格も判断しづらいですが、
現在お住まいの県営住宅の家賃から考えると、
2000万円前後で一戸建てを購入できる地域かと思います。

仮に2000万円の内、1500万円を金融資産で支払、残り500万円をローンを組む場合、（金利2.0％、10年返済）毎月の返済額は48000円です。

現在の家賃16500円との差額は、31500円です。

現在まで13年間平均で、毎月10万円の貯蓄をされてきましたので、
差額31500円増えても、今後も6万円強の貯蓄が可能です。

最初の1年は家具などの購入で収支がマイナスになる可能性もありますが、
継続したマイナスではないので問題はないと思います。


ただ、購入は十分に可能ですが、実際に購入するかはもう一度ご検討しても良いかと思います。

現在の県営住宅の家賃が安いですので、可能な限り県営住宅に住みお金を蓄えて、5年後にローン無しで購入するのも手かと思います。

または、現在のお住まいに大きな不満がないのであれば県営住宅に今後もお住まいになり、余裕資金で旅行などを楽しむのもいいかもしれません。


まずはファインシャルプランナー事務所で、購入しない場合、購入した場合の2通りでキャッシュフロー表の作成をおすすめいたします。
見比べる事によって、購入するとどうなるか良く分ると思います。