FPの回答へコメント

mahiru(神奈川)さん　はじめまして　FPオフィス武蔵野　の河村です。

今回のご相談の内容は、「出来れば売らずに賃貸に出し、将来の資産として残したいのですが？」
その理由として、「事例の家賃では、月１０万ほどになり、マンションへの愛着と、将来娘への住まいとして
使えるかもしれない」ということですね。

　確かにNO。１のご回答の側面も理解できます。しかしながら、私がmahiru(神奈川)さん
の立場だったどうするかと言う観点から述べさせていただきます。

１．今のローン残高と売却予想価格との差は３５０～１５０万ですね。
　　不動産屋さんが言われる２０年になる前の売却が得策と言われたのも現在他の
　　マンション価格も下がっている現状では、やはり売却の選択が適切と思います。

２．「マンションへの愛着と、将来娘への住まいとして」と言う話がありますが
　　愛着は誰でも多少の差異はありますが、当然と思います。
　　「将来娘さんへの住まいとして」はまだ１５～２０年後で、ご本人の意向も
　　有るでしょうから、チョット早すぎる気も致します。

３．以上で、今ご検討の物件を検討され、将来も長期にお住いされる物件として
　　広さ、地理的側面を考えることをお勧め致します。

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