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花さんへ
初めまして！　ファイナンシャルプランナーの原口　元博です。

借り換えはメリットはあると思います。

しかし、どこの銀行でするかによってメリットは違ってくると思います。

その理由は、手数料が銀行によって違うからです。金利も違います。

一番メリットがあるところを選んだほうがいいです。

それと、変動金利のローンがあるようですけど、今はいいのですが、これから金利が上がったら非常に支払いが厳しくなると思います。

金利が上がっていくと、返済額の利息部分のウエイトが多くなり、元本が減らなくなります。

将来のことを考えたら、早めに固定金利に借り換えしたほうがいいと思います。

以上、参考にしてください。