FPの回答へコメント

snow(大阪)さん　こんにちは　FPオフィス武蔵野　の河村です。

　来年４月に結婚予定とのこと、おめでとうございます。

　お問い合わせは、【懸念材料】に記されていますように

　「ローン審査がはねられる可能性があること」「購入しても、金銭的に無理のない生活が
　　送れるでしょうか」

　「かなり無理があると思っていますが、現在の住宅購入に関する税制がもうすぐなくなること、
　　毎月の賃貸とローン返済額が変わらないこともあって、購 入に気持ちが傾いています。」
　　
　　ですね。

　私の見解を述べさせていただきます。まず、はじめの方の「けやき多摩FP事務所」さんの回答
　を良く参考にして頂いた上ですが。

１．転職直後で「審査」の件は、当然購入契約の前に意中の銀行等審査を掛けて可能になって
　　からでないとむりですね。

２．一般論からすると、頭金が非常に少ないですが、これを可能にするのはお二人のご両親の
　　ご支援も有り、それにも増してお二人の強い意志だと思います。
　　ですから、「金銭的に無理のある生活」でもやってゆくと言う、意志が要求されるます。
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３．今の家賃はお1人かお二人での支払いか不明ですが、多分お二人でしょうから「賃貸と
　　ローン返済額が変わらない」と踏んでいると思います。
　　そうすると、結婚後直ぐお子様の誕生を計画する代わりに、数年間の支払いを見て、奥様も
　　お若いですから、それからご計画したほうが良いと思います。


　ですから、以上の様な前提でマンション購入に賛成です。
　お二人で頑張って幸せなご家庭を築いて下さい。
　それには　「クレジットの引き落としに間に合わなくなった」　様ななことを起こさないように
　頑張って下さい。

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