FPの回答へコメント

snow様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人と申します。

ご相談の新築マンションの件、
ご両親からの資金援助がポイントになりそうですね。

専門家の立場としては、頭金なしでの住宅購入は、おすすめできません。

特に新築マンションの場合、買った瞬間に、ざっくりと
2割程度は、価値が下がると言われています。

価値が下がる理由は、新築マンションの販売価格に事業者の利益や負担した広告宣伝費
などが上乗せされているからです。

例えば、購入後、まもない内に、事情が変化して、売却しなければならなくなった
時は、ローンだけが残るカタチになり、身動きがとれなくなってしまう可能性があります。

その意味でも、頭金は、物件価格の2～3割程度を用意しておきたいところです。

実際のところ、頭金なしでの住宅購入は、投資信託などの金融商品を買うよりも、
リスクが高いです。

背伸びをした住宅購入で家計が破たんする人は、多いですが、
投資信託による分散投資で、家計が破たんした人の話は、聞いたことがありません。

そもそも投資信託は、余裕資金で買うものだからだと思います。

マイホームの購入も余裕を持って考えてみてください。

日本は、これから人口減少社会に入りますので、まだ先にも購入のチャンスはあると思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

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