FPの回答へコメント

はじめまして札幌のファイナンシャルプランナー金子賢司です。

住宅ローンの返済額と毎月の家賃が変わらないから大丈夫と思ってしまいそうですが、この先いろんなリスクが考えられます。

現時点での情報で私が不確定要素と思うのは・・

・お子様が生まれた後奥様が引き続き１００万円のパート収入を確保し続けることが可能か？
・お子様の教育費の対策は検討しているか
・両親が店舗を・・とのことでしたが、年金支給額だけで現状生活ができているでしょうか？
　店舗を廃業とのことでしたので、第一号被保険者なので基礎年金だけの支給なのではないでしょうか？
　もしご両親の生活費もＲＮさんが若干でもまかなっているようであればそれも資金計画に加味する必要がありま　　　す。
・その他団信や、固定資産税など住宅保有に伴う固定費増加なども考えられます。
　（団信の加入に伴う生命保険の見直しもありえますが・・）

一度長期的な資金計画、どうしたら先述したご希望の家を購入して老後まで生活できるかをシュミレーションしてみて判断をしてみてはいかがでしょうか？ぱっと見た限りさほど購入に支障があるという内容ではありませんが念には念を入れて納得のいく住宅購入をして家族円満と行きましょう。