FPの回答へコメント

こうちゃん
はじめまして
あなたの家計応援団　山﨑耐忍です。

我が家も３人の子育て真っ最中です。

さて、今回住宅購入に関するローンの選択の御質問ですね。

いまいただいている情報を元に考えますと
フラット３５ｓの御利用が適しているように感じております。

今回、住宅を購入されますと
住宅ローンの返済
３人のお子様の教育資金の支払いと準備
老後の資金準備を
通常の生活、ライフイベントと
同時に進めていかなくてはなりません。

となると、少しでも変動要因（リスク）は
抑えておきたいものです。

銀行が提示している変動の優遇金利も魅力はありますが
この先の金利についての保証はなんらありません。

フラット３５の金利も現時点では十分魅力あるものだと思います。
（ちなみにフラット３５の金利は申し込み時点でなく融資実行時点です）

確かに当初変動金利（優遇金利）を利用するｊことで
毎月の返済額は抑えることはできるでしょう。

今の金利状況と銀行の経営戦略が超長期にわたり
続くのであれば、変動金利を利用した方が
総支払額も抑えることができます。

でも、これはだれにもわからないことです。

こうちゃんのライフプランは現時点でわかりませんが
家族構成、年齢などを考慮しますと
フラット３５ｓを中心にお考えになることを
お勧めいたします。

住宅購入によって
ますます御家族に幸せが訪れることを
祈っております。

山﨑耐忍