FPの回答へコメント

プロパティマネジメントを得意するＣＦＰ山梨です
金利はどうでしょうか、期間は同でしょう、もっとよい商品があるのであれば、借り換えということも念頭にいれてください
不動産賃貸業という枠組みにはいりますのでお取引のしている金融機関で相談.されてはいかがですか
年収200万位ですと現在は節税効果は低いと考え.ます
毎月の返済を抑えるのが目的であれば、額の繰上返済、期間を短くするのであれば期間の繰上返済を各々シュミレーションしてもらってください
適切な金額がみえますので
以上