FPの回答へコメント

はじめまして。

状況が分からない部分が多いので憶測で、ということになってしまいますが、
今なぜ貯金がないのか。
そこが大事だと思います。
奨学金だけが理由ではなさそうかなと思いまして。
それでローンを組むということをして生活は大丈夫なのか。

1000万円を10年で返済しようと思うと金利1.0％と仮定して90000円弱でしょうか。
特にお子様もまだ小さいですし、教育費も考えるとちょっと心配です。

さらにその後、住宅の購入を考える。
その時の頭金は？となると、
厳しい計画ではないか、と思わざるをえません。

将来的に今お住みの家はどなたが相続するのでしょうか。
もしたかしさんであれば、
無理して購入しなくても、とりあえず引っ越して賃貸にするというのも選択肢としてありかな、
と思います。
それでも将来の建て替えなりリフォームなりの費用は必要にはなりますが。

結論としては、
まず、なぜ貯蓄がないのかを見つめなおすこと。
できれば家計の見直しや将来にわたるキャッシュフロー表などを作られることをおすすめします。

憶測での話になりますが、
建て替えや将来のための購入もいますぐ、というのはあまり賛成ではないかな、
と私は感じました。