FPの回答へコメント

こんにちわ、大阪のファイナンシャルプランナー専門会社、FPコンサルティングです。

基本的に残債上乗せローンは避けた方がベターでしょうから、
繰り上げ返済をできるのでしたら、繰上返済がよいでしょう。
ただし貯金全額をしてはいけないですよ（半分くらいでしょうか）

育休は数年後の購入時は分かりませんが、育児休暇に関しては
そんなにマイナスはないでしょうから心配ないです。その時は
大阪の銀行紹介します。
延滞も延滞と言うほどでないので心配ないと思います。

『共有名義に関しては、借入額や年収に応じて異なりますがまた
購入時に相談して下さい。

どちらにしても購入前にはローンシュミレーションだけでなくライフプランの
しっかりと立てていきましょう！
実際に購入時にはお役に立てると思います！

http://www.fp-con.co.jp