FPの回答へコメント

申し訳ありません。追記です。

定年までに完済したいとのことでしたが、当初から９年の借入にしてしまいますと、住宅取得控除が全く受けられません。ですので、繰り上げ返済されるタイミングと金額にもよりますが、１０年で借入され、定年時かそれ以前にでも一括返済をされる方が特になると思われます。
ちなみに９年返済より１０年返済で住宅取得控除を受ける方が、３５万円位(取得控除は1％で計算)得する計算になります。