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はな様

はじめまして。

住宅ローン専門家の栗原と申します。

現在、ご主人様が40歳のところ
35年の返済は、60歳以降の支払いが大変ではないでしょうか？

なるべく60歳までの完済をと思います。

または、60歳以降は、最大限可能な限り支払いを抑えたほうが
宜しいかと思います。


仮に60歳までの20年返済の場合では、
月々19万ほどの支払いが必要です。

年収に対する比率は40％にも達します。

50歳を堺に年収は下降曲線になりますので、
物件価格の引き下げをお勧め致します。

20年返済・2500万以下の借入をしたほうがよいでしょう。


あと1000万と考えているのであれば
贈与を考えてみるのも宜しいかと思います。