FPの回答へコメント

　のりこさま。京都の伊藤と申します。
　購入されて２年弱で、借入金をかなり減らされていてすごいです。

　いろいろな考え方があることを知っていただければと思います。
　貯蓄は少なくとも年収分は必要だと考えています。

　確かに住宅ローンの金利分を支払うことを考えれば、繰上返済するほうが支払総額が少なくなるのは言うまでもありません。しかし、このご時世ですので、急な失業等により収入が途絶えてしまった場合、手元にお金が無ければどうすることもできません。

　もちろん不安をあおるつもりはありません。このあたりは、直接にご夫婦の人生観や価値観をお伺いしながらでなければなかなか着地点は見つかりません。正解はありません。

　残債が1000万円を下回っておられるので急な金利上昇があったとしても、それほどとんでもないような影響を受ける可能性は少ないでしょう。何かあったときに、いつでも繰上げで全額返済できるための資金（貯蓄）を手元に準備されていれば金利が上がっても大丈夫ですよね？？私はこの手法をお勧めしたいです。

　手持ち資金であれば使い道は自由です。
　失礼します。

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