FPの回答へコメント

ria様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人と申します。

住宅購入を検討され始めたとのこと。

ご主人の持病のこともあり、上手くローンを組めるかどうか
がポイントになりそうですが、奥さんが今後も働いていくのであれば、
奥さんの名義でローンを組むという方法もありそうですね。

フラット35など、団体信用生命保険への加入が任意の
住宅ローンもありますので、今の段階では、とりあえず、
借りられることを前提に計画を立てていくのがよろしいのでは
ないでしょうか。

計画が変わったら、その部分だけ数字を手直しすれば、よい話ですし、
このまま、会社からの補助をもらって、賃貸で過ごすという選択も
わるくはないように思います。

なお、具体的に予算を立てるにあたっては、
キャッシュフロー表（ＣＦ表）を作成されるとよいでしょう。

ＣＦ表とは、人生の資金繰り表のことです。

私の事務所のホームページでも、イメージだけ紹介しています。
http://www.morimoto-fpj.com/

「マネー管理シート」というリンクをクリックしてみてください。

３番目に「将来資金計画表」という名称でご紹介しています。

なお、細かな作り方は、ここですべて解説するのは、困難ですし、
一戸建て購入予算もご家族の思いや、今後の働き方の希望、
金融資産運用をどうするのかなど、さまざまな要素がからみますので、
この場でいくらと回答することが困難です。

なので、もし必要があれば、個別にご相談いただく必要がありそうです。

ちなみに、私は、投資・運用相談を得意分野としていますが、
最近は、住宅購入に向けたライフプラン相談も、お受けすることが
多くなってきています。

ご参考になれば幸いです。

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