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FPの回答
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石井詳文（石井ファイナンシャルプランニング）
愛知県2010.12.15
愛知県で石井ファイナンシャルプランニングを営んでいます。石井です。
他の先生と重なる部分はあるのですが、家はお兄さんが相続して、それ以外に相続分がなければ家と土地の相続税評価額（登記所で見られるよ）を確認して半分をかえでさん夫婦が現金で受け取るという具合です。
調停にまで発展したので、凄くわかるんです。それか、ご主人とお兄さんの共有名義とすることもできます。
共有名義の場合は売却になったときに全員揃わなくてはいけないので大変ですよ。
万が一ですが。
他の先生と重なる部分はあるのですが、家はお兄さんが相続して、それ以外に相続分がなければ家と土地の相続税評価額（登記所で見られるよ）を確認して半分をかえでさん夫婦が現金で受け取るという具合です。
調停にまで発展したので、凄くわかるんです。それか、ご主人とお兄さんの共有名義とすることもできます。
共有名義の場合は売却になったときに全員揃わなくてはいけないので大変ですよ。
万が一ですが。
2010.12.16
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二つ目の質問ですが、何度も？ということですが、普通は共有名義の場合はお兄さんの分を売却する分にはいいのですが、家ごと売却するとなると書面に不備がなければいいのですが、不備があると大変ということです。それに売却の時に買い手との席に同席もしくは同意書が必要なので（同意書はかえでさん夫婦が嫌じゃなければ郵送可です。