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FPの回答
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金子賢司（札幌のファイナンシャルプランナー（FP）金子賢司）
北海道2010.11.30
hatoさんはじめまして。
今いただいている情報を元に考えると、現在の旦那様の年収を考えると３０００万というのはかなり負担が大きい金額だと思います。ご両親との折半する額がどれくらいになるかも加味していかないと一概には言えませんが、
３５年という長い返済期間を想定しているのならば、私はリスクの少ないフラット３５Ｓをオススメします。
返済額が固定するほうがhatoさんのご家庭のケースはよいと私は思います。
知る限りの情報では仮に変動金利を選択して金利が上昇した場合、その金利上昇リスクを吸収できることが難しいケースだと思うからです。
団信の金額が・・という不安もあると思いますが、そのぶん毎月の生命保険料が削減される可能性があります。
hatoさんの周辺の生活費（車や将来の教育費）も含めて、２世帯でライフプランを作ってみることをオススメします。
今いただいている情報を元に考えると、現在の旦那様の年収を考えると３０００万というのはかなり負担が大きい金額だと思います。ご両親との折半する額がどれくらいになるかも加味していかないと一概には言えませんが、
３５年という長い返済期間を想定しているのならば、私はリスクの少ないフラット３５Ｓをオススメします。
返済額が固定するほうがhatoさんのご家庭のケースはよいと私は思います。
知る限りの情報では仮に変動金利を選択して金利が上昇した場合、その金利上昇リスクを吸収できることが難しいケースだと思うからです。
団信の金額が・・という不安もあると思いますが、そのぶん毎月の生命保険料が削減される可能性があります。
hatoさんの周辺の生活費（車や将来の教育費）も含めて、２世帯でライフプランを作ってみることをオススメします。
2010.12.02
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返信ありがとうございます。あとはご両親が何歳くらいまで働く意思があるか？というところですね。
繰上げ返済をして２０年返済前後になるシュミレーションができれば短期固定か変動金利を選択するというのも良い選択だと思います。生命保険については確かに考える余地がありそうですね。
団信か民間保険のどちらがよいのか比較をして見ましょう。
民間の生命保険には、たばこをすわなかったり、ゴールドカードであったりの要件を満たせばかなり保険料も安くなるものがありますよ。