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FPの回答

  • 伊藤 誠(株式会社FP知恵の木)

    東京都

    2010.11.29

このご質問に回答するためには、
1.売却したらいくらになるか
2.賃貸に出したらいくらで貸せるか
3.1Fのみ賃貸に出すことは可能か

以上の調査をして、具体的な数字を出し

a.数字的にどちらが有利か
b.気持ち的に私、妻が住み続けたいか又は別の住居に住みたいか

これらを総合的に加味してから具体的に行動を起こすべきことと考えます。

まずは、売却予想価格・賃貸予想価格を調べましょう。
FP知恵の木に不動産担当部門があります。よろしければお調べします(無料)のでご一報ください。
株式会社FP知恵の木 様

早速のご回答、ありがとうございます。
査定を受けてみないと、やはり判断しかねる部分はありますね。

「物件の売却」もしくは「物件の賃貸運用」というキーワードでも探してみましたが、
不動産会社であったり、管理会社であったり、
いくらオーナーの意思を尊重すると書かれていても、
やはりビジネスに変わりはないので
いかに自社に利益をもたらすかという観点から
話をされるのではないかという不安もあります。

土地はともかく、建物の価値というのは素人の私達には分かりません。
「この物件、この立地であれば、これぐらいの価格で売らないと損をする」
という私たちの今後のファイナンシャル・プランを想定した
客観的な判断をしてくれるところを探しています。

御社の不動産担当とは、売買や管理を担っていないのでしょうか。
担っていないということであれば、調査依頼について考えてみたいと思います。

2010.11.29


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