FPの回答へコメント

㈱IFPの代表で、主に不動産投資を専門にｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞをしている、大阪のFPです。

既回答者FPの捕捉意見として参考にしてください。

　将来、予期せぬ出費に備えて生命保険の貸付制度の利用は十分考えてからにしてはどうかと思います。

　その理由として、

　投資用不動産の借入金利から推測して、融資を受けているのは一般の銀行ではなく不動産会社と提携した専門の金融機関であると思います。

　だとすると、不動産担保価値評価も融資額も、一般の銀行より高く評価し融資を受けられていると判断できます。

　不意の出費が必要な事態が起こった場合に、その投資用不動産を担保に同額の融資が下りる可能性は低く対応に苦労するのではないかと懸念されます。

　また、期日制限のある中で売却をしようとしても、なかなか思うような価格では売れません。

　但し年１％の金利差は大きいので、借り換えた場合のメリットも十分あると思いますが、よくお考えになってから決断してください。

　私も、ブラックリスト等の心配はもちろん不要だと思います。

㈱IFP
http://www.ifp-co.com

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