FPの回答へコメント

単純に現在の金利が35年間このままだったらどうなるか？というシミュレーションをしてみました。

A銀行
毎月返済額：168,673円
総支払額：72,102,538円（保障料税込み：126万円を含む）

B銀行
毎月返済額：172,889円
総支払額：72,613,227円

・・・というワケで単純比較ではA銀行のほうが510,689円ほどお得というコトになります。

・団体信用生命保険（保険料や、その保障内容）
・融資手数料
・金利優遇幅と優遇期間
なども確認し比較した方が良いかと思います。

特に金利優遇期間が全期間ではない場合、金利上昇と優遇幅減少のダブルで返済額大幅UPというコトも考えられます。
最初の5年は1.5％優遇で、6年目から0.5％優遇になるローンでしたら、基準金利が上がっていなくても6年目からの金利は1％上がることになります。

借りる前にしっかりチェックして頂くと、そのメリットは繰り上げ返済や借り換えの比ではありません。
最初に組む住宅ローンが一番、肝心です。
最良の選択をされますことをお祈り致します。