FPの回答へコメント

35年返済でお考えのようですが
ご主人様は、現在37歳ですので
最終返済が72歳になります。

住宅ローン、
できれば60歳までには
完済したいところです。

そうすると、
借入期間は23年となります。
65歳までの完済でも、28年です。

35年の期間を組むのであれば
繰上返済などで、
出来る限り60歳・65歳までには
目処を立てたいところです。


世帯年収から言って
変動金利で月10万のご返済は
今後が心配かと思います。

お子様をご希望とのお話もありますので

申し訳ございません
家計などをみてないので
なんともいえませんが・・・

この場所が気に入っているのであれば
建物価格を下げる等の検討をして
試算されたほうがよろしいかと

仮に500万下げられた場合
2万程度は変わります。（35年　1.025％計算で）
例えば、物件-400万　自己資金の上積み100万など

また建築条件付とのことですが
この条件を外してもらうことも場合によっては可能です。
（土地代金が増えますが）


変動金利は、
現在安いですがその分危険もありますので
十分ご検討下さい。


隣県ですので
ご相談頂ければ、対応致します。

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