FPの回答へコメント

マンションの購入を断念されるようですが、一言アドバイスさせていただきたいと思います。
感想を言わせていただくと、みなさんがおっしゃるように頭金が不足していると思います。物権が７０００万円以上ととても高額なので、ローンも大変な利息になっていきます。変動金利で現在低利でも、この低金利がつずくはずもなく、何年かのうちに政府はインフレターゲットのようなものを作成すると思うのです。
さらに、マンションの価格や支払額にとらわれ、その物件の将来にわたる資産価値の視点が、考えられていないように感じます。
マンションは、管理を買えと言い、管理によって将来の資産価値に大きな開きが出ます。また、駅からの距離、その地域のブランドイメージ、マンションの環境、マンションの建築資材の質等も考えてください。
不動産鑑定の基本やマンション購入に際しての注意点を記述した本を一度熟読してみてはいかがとは思います。
少し抽象的になりましたが、お役にたてば幸いです。