FPの回答へコメント

ご相談の内容からしますと、単純にこの掲示板で回答するのは難しいかもしれませんね。

住宅購入の大きな流れは次のようになると思います。

①資金計画の目安、土地購入費・建設費の目安を立てる
②建てたい住宅をイメージする
③土地を探す、選ぶ、売買契約を締結する
④依頼先を探す、相見積もりを依頼する、依頼先を決める
⑤資金計画・返済計画を決める
⑥設計内容を決める、工事請負契約を締結する
⑦住宅ローンの手続きを行う

ご相談者はほぼ①についてはイメージされているのかと思います。
ハウスメーカーの決定と資金計画(銀行への借り入れ計画)は同時進行かと思います。