FPの回答へコメント

れなぱんだ様

はじめまして。
ＦＰ・ＭＰ（住宅ローンの専門家）の栗原と申します。

どの商品がよいかお悩みの件ですが
結果から言いますと、「フラット35ｓ」が良いでしょう

理由としては、
公的に優良住宅であると認められる。
金利優遇制度があり、当初10年間　金利▲1.0％　返済に有利
返済困難の場合でも、各種の返済方法へ変更可能
繰り上げ返済手数料￥0
などなど

デメリットとしては、
団体信用保険の加入が義務ではなく、加入の場合は年払いが別途生じる。

れなぱんだ様は、29歳と若いので
団信に入らない場合は
年をとるごとに死亡保証料が下がる逓減タイプの保険
収入保障保険などでも代用できるでしょう。
※団体信用保険は、年齢に関係なく借入額で払いは決まりますが
生命保険は若いほうが払いが安くなる為

援助の件ですが、
返す場合であれば、親とはいえ借用書があったほうが良いでしょう。

住宅を取得すると色々と不安が生じ、考えすぎになります。
（私も現在返済中のため経験あります）

そんなときは、一度専門家へ相談して不安を解消しましょう。