派遣社員でも中古住宅（マンション）購入が可能でしょうか。
みっちゃん（福岡県）
解決済み 2012年04月03日実は、現在住んでおります、家の家主が老朽化を理由に立ち退きを要求してきておりまして、転居先を探しております。 賃貸物件も探してはおりますが、家賃などもろもろの経費を考えてみると、中古の安い物件を購入することは出来ないだろうかと思い、相談させていただきました。
一度、銀行に相談してみたのですが、派遣社員では住宅ローンは組めないと言われ、少々ショックを受けております。
希望としては、中古の物件で安いもの、500万位で、頭金を200万出すとして、残りをローンで支払うというのは、やはり無理なのでしょうか？
もし、購入が可能であれば、賃貸の住宅に転居するより、今後の人生を落ち着いて暮らせるのではないだろうかとも思っております。また、70歳を過ぎた同居している母親もこれからの事を大変気に病んでおり、食事も進まず、塞ぎがちでどうしたらいいのか途方に暮れております。
現在48歳で、年収が200万ほどです。
早急な対応を必要としております。
どうか宜しくお願い致します。
No.732
質問者からのメッセージ
2012.04.12
ご連絡有難うございました。 問題が解決したわけではありませんが、一旦、締め切らせていただきます。 再度、質問の際には、宜しくお願いいたします。
回答 2件
こんにちわ。
最近は銀行さんも審査がかなり厳しくなっているようですね。
前回は直接窓口でご相談されたのでしょうか？
もし可能であれば次は実際に欲しい物件を見つけて不動産業者さんを通じて審査の申し込みをされてはいかがでしょうか？
銀行さんもお金を貸すにあたって全く知らない人に貸すよりは少しでも知ってる業者さんを通じたほうが安心できることもあります。
実際、過去に直接窓口で相談した際には断られたけど、業者さんを通じて申し込んだら審査に通った（同じ銀行です）ということがあります。
借入希望額が300万円くらいなら十分可能性はあります。
ただ、これからみっちゃんさんがお住まいになることを考えると30年程度はそこにお住まいになることになるかと思います。
その上で物件をお探しになられることをお勧めします。
例え今は安くても築20年以上の木造とかですとあと30年もつかどうか？というところもご検討してみてください。
少しでも参考にしていただけるとうれしいです。
最近は銀行さんも審査がかなり厳しくなっているようですね。
前回は直接窓口でご相談されたのでしょうか？
もし可能であれば次は実際に欲しい物件を見つけて不動産業者さんを通じて審査の申し込みをされてはいかがでしょうか？
銀行さんもお金を貸すにあたって全く知らない人に貸すよりは少しでも知ってる業者さんを通じたほうが安心できることもあります。
実際、過去に直接窓口で相談した際には断られたけど、業者さんを通じて申し込んだら審査に通った（同じ銀行です）ということがあります。
借入希望額が300万円くらいなら十分可能性はあります。
ただ、これからみっちゃんさんがお住まいになることを考えると30年程度はそこにお住まいになることになるかと思います。
その上で物件をお探しになられることをお勧めします。
例え今は安くても築20年以上の木造とかですとあと30年もつかどうか？というところもご検討してみてください。
少しでも参考にしていただけるとうれしいです。
良い物件、良い不動産会社さんと出会われることをお祈りしております。
2012.04.09
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はじめまして、ファイナンシャルプランナーの城木きよ子です。
住宅ローンの審査が厳しくなっていることは事実ですが、派遣社員だから絶対にムリということはありません。
年収、年齢、その他の借入状況なども判断の要素です。
当オフィスでは、住宅ローンの借り入れが難しい方のご相談を数多く受けております。
相談は無料です。
早急な対応が必要でしたら、ぜひご相談ください。
独立系FP事務所 N&Kコンサルティング 城木きよ子
http://www/norikiyo.com/
住宅ローンの審査が厳しくなっていることは事実ですが、派遣社員だから絶対にムリということはありません。
年収、年齢、その他の借入状況なども判断の要素です。
当オフィスでは、住宅ローンの借り入れが難しい方のご相談を数多く受けております。
相談は無料です。
早急な対応が必要でしたら、ぜひご相談ください。
独立系FP事務所 N&Kコンサルティング 城木きよ子
http://www/norikiyo.com/
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