共有名義マンションのローンについて

roku（神奈川県）

解決済み 2011年11月13日

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主人と義母の共有名義マンションについてご相談します。
結婚前に、主人（43歳）が義母（67歳）と新築マンションを購入しました。
権利は、主人が5.5％義母が4.5％ですが、納得のいかない点があります。
ローンは2,850万で主人名義で組まれていますが、
その権利の比率とマンションの購入価格が合わないようなのです。
義母がそれほど頭金を持っていたとも考えられず、
マンションも主人の記憶では3,000万ちょっとだったはずだと言っています。
私も１年そのマンションで同居しましたが、夫婦２人して追い出されました。
主人が、お金に関しての知識がまるでなく、義母に任せきりにしていたので
その経緯が全く分かりません。

今回、追い出されたことでマンションのローンおよび管理費の半分以上の支払いと
賃貸の費用が発生しています。
私も働いていますが、年収240万、主人が360万位だと思います。
主人の仕事は安定しているとは言えず、今の収入も維持できるとは思えません。
ローンの返済は、まだ７年しか経っておらず、今後を考えると払っていけるとは
思えません。

独身当時、主人は現金支給の給料の全てを義母に渡していました。
今回、別居して初めて固定資産税の滞納があることがわかり、慌てて納付しました。
払えるお金があるのに、滞納するような義母なので、
今後いつ義母のお金の振り込みが止まるかもわかりません。
売るにしても、ローンが相当残ってしまいそうなので、売ることもできません。
その前に、義母が同意しないと思いますし。
追い出された時に、当然主人は１円もお金をもらえませんでしたので、
主人の貯金はゼロです。
本当に払えなくなる前に、何か手立てはないでしょうか。

お役立ち

No.642