ソーラーローンについて

K（宮城県）

解決済み 2011年02月14日
太陽光発電に興味を持ち、
ソーラーローンを組もうかと検討しています。

ただ、ソーラーローンを組んでしまうと、
今の住宅ローンの借り換え時の審査が
厳しくなるのではないかと懸念しています。
基本的には、ソーラーローンも車のローンと同じような
扱いになるのでしょうか？

よろしくお願いします。

No.409

回答 3件

芝田　 佳代 ファイナンシャルプランナー
所属：株式会社ウィッツコンサルティング
愛知県のFP＆MP会社　WFPSの芝田です。

現在の住宅ローンをいつ借りられたのか？にもよりますが、
太陽光発電などの工事代金を上乗せして、住宅ローンを借り換えるという方法もあります。
下記URLには弊社が実際に上乗せ借り換えをあっせんした時の事例が掲載されております。

ご参考までに

http://www.gakuenblog.com/shibata/16406
ちなみに太陽光発電等の環境配慮型戸建て住宅購入で住宅ローンの優遇金利を設けている金融機関もありますが、建設会社が限られたり、優遇幅が0.1％程度だったりして、あまり魅力のあるモノになっていないケースが多いです。

単体のソーラーローンの場合は優遇があると言っても、その金利は3％前後（期間は10年～15年程度）なので、住宅ローンに組み入れた方が、金利は圧倒的に低いです。（1％台～）

2011.02.21

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上野山 ファイナンシャルプランナー
所属：株式会社住宅ＦＰコンサルティング
エリア： 大阪府 大阪市
住宅ＦＰコンサルティングの上野山です。

借り換えといっしょにソーラーローンを組み込むのではなく、
まずソーラーローンを組んだ場合、その後住宅ローンの借り換えに
そのローンが影響するのか？と言う事ですね。

一般的には、ソーラーローンも車などのローンと一緒に
返済額と、借り換えの返済額とで返済負担率を
クリアしているのかを審査されます。

ただ金融機関によっては、その時点でソーラーローンも借り換えに
含めて、利用できる場合もあります。
はい、そうです。
参考になります。
ありがとうございました。

2011.02.16

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石井 詳文 ファイナンシャルプランナー
所属：石井ファイナンシャルプランニング
エリア： 愛知県 愛西市
太陽光発電をつけようと考えているのですね。住宅ローンの優遇金利が受けられるんですが。
銀行によっては優遇金利を設定している銀行があるので調べてみては？
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