自己破産後のライフプランについて
hamacco（東京都）
解決済み 2010年11月29日現在、結婚を前途に交際しているカップルです。
彼：４３歳
私：３３歳
彼は、２００１年か２００２年に自己破産をした経歴があり、住宅ローンなど今後のライフプランにどのような影響を及ぼすのか知りたいと思っています。
自己破産の原因としては、離婚して慰謝料を支払わなければいけない時期に、職を失い、マンション購入のローンも重なったため。
なお、現在、彼の職業はフリーランスで年収７８０万。
貯金は結婚をするなら、これから二人で始めていくという状態です。
私の年収は、２４０万（派遣社員）。
まず、住宅ローンが組めるかどうかという点と、
彼の年齢から考えても、ローン返済の期間は短くなると思いますし、これから頭金も貯金を始めるという段階ですので、
このまま賃貸で一生を過ごした方がよいのか、住宅購入を考えた方がよいのか、アドバイスを頂きたく思います。
よろしくお願い致します。
No.309
回答 4件
hamaccoさん
ご結婚間近でおめでとうございます。
熊本で活動している金子です。
＞住宅ローンが組めるかどうかという点
現状では困難ですが将来は可能です。
とりあえず頭金（物件価格の３割以上）の準備をされることをお奨めします。
まず貯金開始ですね。
それから必要なときには複数の信用情報機関に、彼の本人開示を請求なされば記載状況がわかります。
クレジットや分割払いの延滞・遅延があると融資の審査に影響がありますので注意が必要です。
延滞・遅延はしないことです。
＞賃貸で一生を過ごした方がよいのか、住宅購入を考えた方がよいのか
これは各々個人の価値観で結論は変わりますね。
次のような言葉もあります。
「住宅ローンが終わるまでは借家と一緒」 「ローンは働く原動力」
どちらも参考になりますね。
少々辛口でしたが参考になれば幸いです。
ご結婚間近でおめでとうございます。
熊本で活動している金子です。
＞住宅ローンが組めるかどうかという点
現状では困難ですが将来は可能です。
とりあえず頭金（物件価格の３割以上）の準備をされることをお奨めします。
まず貯金開始ですね。
それから必要なときには複数の信用情報機関に、彼の本人開示を請求なされば記載状況がわかります。
クレジットや分割払いの延滞・遅延があると融資の審査に影響がありますので注意が必要です。
延滞・遅延はしないことです。
＞賃貸で一生を過ごした方がよいのか、住宅購入を考えた方がよいのか
これは各々個人の価値観で結論は変わりますね。
次のような言葉もあります。
「住宅ローンが終わるまでは借家と一緒」 「ローンは働く原動力」
どちらも参考になりますね。
少々辛口でしたが参考になれば幸いです。
2010.12.01
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はじめまして
ご結婚おめでとうございます。
群馬県で家計管理（得意分野は多重債務者の方の家計管理です）
まず、あなた様の一番心配されている
住宅ローンが組めるかどうかですが
一般論的のご説明になってしまいますが
自己破産をしてから概ね５年から１０年でローンは組めるといわれています。
しかしこれは信用情報機関からの正式回答がないとわかりません
一度銀行さんに相談に行かれるのもいいかもしれません
しかし 銀行さんの調査の結果通らなかった場合（この情報は信用情報機関に登録されます）
そして、今は１００年に１度の大不況です
大企業でもどうなるわからない情勢ですのでフリーランスということで通るかどうかわかりません
そして、今後のことですがしっかり家計管理（ライフプラン）を行ってください
まずは、家計をしっかり把握して身の丈にあった人生を歩むことをお勧めいたします。
一度ファイナンシャルプランナーにしっかりと現状把握をして頂いたらいかがでしょうか？
ご結婚おめでとうございます。
群馬県で家計管理（得意分野は多重債務者の方の家計管理です）
まず、あなた様の一番心配されている
住宅ローンが組めるかどうかですが
一般論的のご説明になってしまいますが
自己破産をしてから概ね５年から１０年でローンは組めるといわれています。
しかしこれは信用情報機関からの正式回答がないとわかりません
一度銀行さんに相談に行かれるのもいいかもしれません
しかし 銀行さんの調査の結果通らなかった場合（この情報は信用情報機関に登録されます）
そして、今は１００年に１度の大不況です
大企業でもどうなるわからない情勢ですのでフリーランスということで通るかどうかわかりません
そして、今後のことですがしっかり家計管理（ライフプラン）を行ってください
まずは、家計をしっかり把握して身の丈にあった人生を歩むことをお勧めいたします。
一度ファイナンシャルプランナーにしっかりと現状把握をして頂いたらいかがでしょうか？
斉藤様、
ご回答ありがとうございます。
軽々しく銀行に行って、万が一審査の結果が通らなかった場合、本当に八方ふさがりになるので十分準備をして行こうと思います。
お互いの年齢的なものや、もし結婚するなら子育ても入ってきますので、一度ファイナンシャルプランナーさんに相談に乗ってもらい、綿密な計画のもと動いて行きたいです。
ご回答ありがとうございます。
軽々しく銀行に行って、万が一審査の結果が通らなかった場合、本当に八方ふさがりになるので十分準備をして行こうと思います。
お互いの年齢的なものや、もし結婚するなら子育ても入ってきますので、一度ファイナンシャルプランナーさんに相談に乗ってもらい、綿密な計画のもと動いて行きたいです。
2010.11.30
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ハマっこさんよろしく。愛知県で石井ファイナンシャルプランニングを営んでいます石井です。
自己破産を経験した彼のみで審査が通らなければ、あなたが連帯保証人、か連帯債務者になればいいのです。それからハマっこさんですが、クレジットやローンの支払いで問題があれば、本当に八方ふさがりなので、
その点で考えてください。
多分自己破産してから5年か７年で信用機関の情報は消えるので、もう住宅ローンを組めるはずですが。
自己破産を経験した彼のみで審査が通らなければ、あなたが連帯保証人、か連帯債務者になればいいのです。それからハマっこさんですが、クレジットやローンの支払いで問題があれば、本当に八方ふさがりなので、
その点で考えてください。
多分自己破産してから5年か７年で信用機関の情報は消えるので、もう住宅ローンを組めるはずですが。
石井様、ご回答ありがとうございます。
まず一度だけ振り込み忘れで、クレジットカードの支払いが遅れてしまったことがあります。その場合、何年かは信用機関に記録が残ってしまうのでしょうか？
連帯保証人の件は検討してみようと思います。
まず一度だけ振り込み忘れで、クレジットカードの支払いが遅れてしまったことがあります。その場合、何年かは信用機関に記録が残ってしまうのでしょうか？
連帯保証人の件は検討してみようと思います。
2010.12.01
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hamaccoさん、はじめまして。
大阪で不動産投資と不動産投資コンサルタントを専門にしている。株式会社ＩＦＰの 野間雅伸です。
金融機関担当者に対し自己破産経験を自主申告しない限り、経過年数を考えたらら、ローンを組める可能性は高いでしょう。
それより、金融機関はローンの返済期間中、安定した収入を見込める相手であるかを重要視するでしょう。
彼がフリ－ランスとの事ですが、彼の才能と仕事の安定性をどう見るかだと思います。
持家か賃貸については、どちらにもメリットとデメリットが有るので、一概に答えを出す事は難しいです。
参考になれば幸いです。
株式会社ＩＦＰ
代表取締役 野間雅伸
noma@ifp-co.com
http://www.ifp-co.com
大阪で不動産投資と不動産投資コンサルタントを専門にしている。株式会社ＩＦＰの 野間雅伸です。
金融機関担当者に対し自己破産経験を自主申告しない限り、経過年数を考えたらら、ローンを組める可能性は高いでしょう。
それより、金融機関はローンの返済期間中、安定した収入を見込める相手であるかを重要視するでしょう。
彼がフリ－ランスとの事ですが、彼の才能と仕事の安定性をどう見るかだと思います。
持家か賃貸については、どちらにもメリットとデメリットが有るので、一概に答えを出す事は難しいです。
参考になれば幸いです。
株式会社ＩＦＰ
代表取締役 野間雅伸
noma@ifp-co.com
http://www.ifp-co.com
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ご丁寧に回答をありがとうございました。
第一歩として、信用情報機関に問い合わせを入れてみようと思います。
また今は見えない部分が大きいので不安が強いですが、やはり一度老後までのプランをプロの方に見て頂き、客観的に分析できたらと思っております。
熊本まではお伺い出来ないのが残念です。
本当にありがとうございました。