不動産・住宅ローンの相談

嫁のみ名義で住宅ローンは組めるか

みふみん(愛知県)

相談中 2017年01月04日
現在旦那31、嫁29です。子供は3歳、1歳です。
昨年3階建ての二世帯住宅を旦那名義で建て、住み始めて1年経ちました。どうしても義理両親とうまくいかず、出て行きたいと考えています。
出たあとはアパートに3〜5年住んで、その間私(嫁)が正社員(看護師)で働き、今の家のローンとアパートの家賃を払い続けたいと思っています。(もしかしたら、交渉次第では小姑2人のどちらか家族が今の二世帯住宅に住んでくれるかもしれませんが、片方はシングルマザー、片方は旦那さんの年収が低いので、とてもローンの組み替え?は出来なさそうです)
いずれはマイホームが欲しいです(わがままなのは分かっております…)旦那名義で今の二世帯住宅のローンを払いながら、私名義で新しい一戸建ての家のローンは組めるのでしょうか?難しいことは承知の上で、可能性はあるのか、こう動けば組みやすい、などあれば教えていただきたいです。

No.1178

回答 2件

阿久津 和宏 ファイナンシャルプランナー
所属:あくつFP事務所
エリア: 埼玉県 熊谷市

はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの阿久津和宏と申します。

そういう問題はどこにでもありますよね、
ご苦労お察しします。

さて、結論から申し上げますと、

『不可能ではありません』


が、住宅ローンを組む際の相手側の銀行がどう判断するか、です。
(最近では一般論と言うより、銀行ごとに基準が違ったり、条件もバラバラです)


先々の話かとは思いますが、
住宅ローンを組まれる場合の金利についてや、

家計の見直し関連ではご相談に乗れますので、
(遠方でもスカイプ等で対応できますので、距離感は感じないと思います)

お気軽にご相談ください。

2017年01月26日


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平井 美穂 ファイナンシャルプランナー
所属:平井FP事務所

みふみんさん、はじめまして東京の独立系FP平井美穂と申します。
不動産営業を経験後、2社の金融機関で住宅ローン融資業務を行ってきました。
ご相談内容についてですが、ご主人様名義で既に組んでいる住宅ローンの借り入れについては
みふみんさんは連帯保証人や物件の共有名義人にはなっていないという認識でよろしいでしょうか?
その他、みふみんさんの年収、借入希望額、購入物件などの条件によって大きく異なるので
一概には言えませんが、状況によってはみふみんさん単独で借り入れが可能です。
当事務所では遠方の方向けに有料の電話相談も行っております。
現在キャンペーン中で初回限定25分間無料通話が可能です。
より具体的なアドバイスが必要であれば、よろしければお電話ください。
無料電話相談はこちら⇓
ボイスマルシェ(カウンセラー平井美穂宛てにお申込みください)https://www.voicemarche.jp/advisers/221/

2017年01月31日


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