子供いない、母一人、家は買ってもいい？

ひでろう（東京都）

解決済み 2013年09月25日

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はじめまして。よろしくお願いします。
心配性な性格でいろいろと考えてばかりで頭でっかちになってしまい、悩んでいます。以下、現状を記します。

■自分の世帯
賃貸マンション　家賃9.8万（更新料なし）　車なし　通勤時間40分の距離

私（長男）　32歳　サラリーマン　年収550万（総支給。年2回の賞与と毎月の家賃補助3.3万含。家賃補助は40歳まで支給）
貯金　銀行550万＋財形180万（40歳で満期になり、400万強になります）
2年前より片目に疾患ができ、団信で断られる可能性あるかも。
妻　34歳　パート　年収100万（配偶者控除になるようにしています）
子　なし。子は欲しいが未だ恵まれません。

■私の実家
持ち家　ローン完済済み　通勤時間1時間の距離

母　65歳　年金生活
妹（長女）　28歳　アルバイト　私と二人兄弟です
父はすでに他界


ここまでが、現在の状況です。悩んでいることは住まいのことです。
おおざっぱに下のように考えています。

案１
　このまま賃貸
　転勤は基本ないので、賃貸に固執することはない。もしかしたら、遠い将来海外赴任あるかも。
　40歳までは家賃補助出るので、40歳までは少なくとも賃貸にするべきか。
　もしくは、補助打ち切り後も賃貸か。
　ただし、子供ができたら狭い。いまの設備にやや不満。せめて、分譲賃貸にするなども考えている。
案２
　建売一戸建て、マンションを買う
　子供がいないうちに繰り上げ返済にいそしむ。
　私、妻ともに一戸建てで育っているのでいつかはのんびりと一戸建てで住みたい希望がある。
　マンションは売却にはいいかもしれないが、持ち家として住みたい気持ちはあまりない。
案３
　実家を二世帯住宅に建て替え
　母一人なので、一緒に住んであげられる。妻は完全独立ならばOKとのこと。
　ただし、3階建てになるので、建物だけで金額が高くなりがち。
　妹がこれからも独身の可能性もある。
　母の遺産は実家の土地になる可能性が高い。妹と分配することになれば、二世帯住宅を建てる
　べきではなさそうなのかも。（妹は長男なのだから建ててもいいとは言うが）


案１～３でどれが向いているか、もしくは異なる良案あればアドバイスお願いいたします。

お役立ち

No.999