売却するべきか

pine（宮城県）

解決済み 2013年06月24日

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H18年10月に中古物件を購入しました。それまでは7万位のアパートに住んでいたのですが、近所に気を使う生活に疲れたなどの理由で一軒家を探すようになりました。
今考えても勉強不足で、毎月の支払いがアパートのと代わりなければ大丈夫という甘い考えで物件を購入してしまいました。
購入した中古物件は当時で築年数が38年でしたがある程度リフォームしてあるものでした。土地の広さもある整形地で、幼稚園や小学校も近く、バス停も近いので将来売却したくなっても売れそうな所という事でそこに決めました。
しかし外構やお風呂場などをリフォームしたために2500万の借り入れをしました。35年金利2.2%です。
それから3年後に長男が生まれ、去年長女が生まれました。
今年から息子は幼稚園に通い出しました。私は現在仕事はしていません。夫は夫のお父さんの会社で働いています。家族経営ではありません。
築年数を考えるといづれ建て直しや修繕が必要になってくるかと思います。この築年数の家に修繕を重ねるのはもったいないのではないかと考えていますが、まだローンも2180万弱程残っていて、先日不動産会社にどの位で売却できそうか査定してもらった所、1600万位という事でした。震災の影響もあるので運がよければ2000万前後で売却もできるかもという事も。
いづれは私も働くつもりです。
需要のある今のうちに売却してゼロからスタートした方がいいのか悩んでいます。売却できた場合、次はマンションと一軒家、どちらがいいのかも迷っています。
子供の事もあるので今度は失敗したくありません。
ちなみに夫の実家がすぐ近くにあります。私の実家も車で20分位の所にあります。
夫の実家では両親が2人で暮らしていますが、独身の兄と弟がいてどうなるのかわからないので、同居はあまり考えられません。

まず家をどうした方が良いのかアドバイスをおねがいします。

夫、妻ともに36才。
夫の年収は550万位です。会社員です。
3才と9ヶ月の子供がいます。

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No.976