今後のライフプランについて

turedurebito（東京都）

解決済み 2013年05月20日

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はじめまして。私の家族の将来のライフプランに関しての質問をさせていただきます。
まず、下記が関係する家族構成と年収等の情報です。

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東京都下
夫/私（４７歳）年収840万
都内に７期目の小規模な会社経営（小規模な会社なので現在は国保ですが、前職で19年間厚生年金に加入していました）

妻（４６歳）同じ会社の経理　年収240万（前職で10年社会保険）

長女（２１歳）大学3年（学費は年間180万ほど）
次女（１７歳）高校2年（大学受験を希望していて、塾に月3万ほど）

私の両親/栃木在住　（父/70歳、母/70歳）で２人とも障害者（日常生活は2人で何となっています）

貯蓄額→600万
借入等→大学入学金を信金から100万借り入れ返済中
※親からの住宅購入代としての贈与が500万（まだ贈与はしていませんが）

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次に相談内容です。
現在は借家（月16万）住まいですが、住宅購入をすべきか考えています。（過去3期が黒字のタイミングなので）
私は長男で兄弟はないので最終的には親の世話をしなければなりません。
その事も考えるとある程度の広さも必要ではと思ってしまいます。
実家は持ち家なので、最終的には貸家にするか（田舎なので借り手の問題もありますが）売却も視野に入れていますが、最終的な保険（様々なリスクを考えた時の備え）の面と、今は考えてはいませんが、仮に将来地方への移住などを希望したときなどの事も考えるとこれも悩んでしまいます。

今現在は、子供の学費も家計に大きく響いていますが、あと6年後には教育費かからなくなります。
会社の状況や年齢的なことを考えると、今が買いどきなのかそれとも6年後が良いのかの分かれ道で悩んでおります。
ただ、自己資金も十分ではないので、借り入れ額もあまり期待できないのではないでしょうか。
また、返済期間もあまりありません。前に信金で相談したところ、会社経営者なので定年がなく長く設定は可能ではとは言っていましたが、実際は35年で80歳ころまでの返済は、（繰上げ返済にもよりますが）あまり現実的ではないとも思います。

それと、夫婦の老後も考えると老後の資金も不可欠でしょう。
そのような中今後のライフプランを考えているのですが、良いアドバイスよろしくお願いいたします。

ちなみに下記のような事は考えてはいます。

プラン１→直ぐに購入可能な住宅を探す。（但し子供の通学も考え現在の近隣）

プラン２→6年後にもう一度考えてみる。

プラン３→もう少し長い目で考え、また老後の資金も考えながら購入するかどうかを決める。

お役立ち

No.963