マンション売却と繰り上げ完済

team HPC（神奈川県）

解決済み 2013年05月03日

こんにちは。
４３歳会社員、自宅は築２６年のマンション（２ＬＤＫ）です。

数年の予定で、家族帯同で海外赴任することになりました。
赴任時期は３～４か月後の予定です。
帰国後は勤務先に近い賃貸住宅に住むつもりなので、自宅は売却しようと思います。

不動産業者から提示された査定価格は住宅ローンの残額とほぼ同額でした。（多少上乗せした額で売り出し開始）
マンション自体は人気物件であるものの、我が家の階数と広さがネックとなり、販売期間の長期化と査定価格割れの可能性を示唆されました。

着任後もローン返済に不自由はなく、手元資金に余裕が出来たため仮に売却価格＜ローン残額でも困ることはないのですが、
いっそのこと完済した方が良いのか、万が一に備えて手元資金は温存するのが良いのかで悩んでおります。

お知恵をお貸しください。