住宅ローンについて
うんこ（東京都）
解決済み 2013年04月29日住宅ローンについて質問があります。
千葉県で土地を購入後、フリープランか注文住宅を建てようと思っています。
その場合、先に土地代が発生します。JAだと建物が建った後据え置きでローン1本化して支払いが可能です。他の方法はJAや他の銀行でローンに2本化して支払いになります。どの方法が1番買主にとって予算面などが負担がないのでしょうか？
それから、良心的なところは土地代の金利のみ支払いも可能だと聞きましたが、どのようにすればそのようなことが可能ですか？
後、好みやライフスタイルなどによってお勧めの銀行は違うと思いますが、どの銀行が使いやすく余分な支払いをせずにすみますか？
お勧めの銀行はソニー銀行(変動金利から固定金利に切り替える早めに翌月の金利が分かり、手続が間に合うため）と三井住友信託銀行(繰上げ返済が口座にお金を入れておくと1円単位まで自動で引き落としをしてくれる為と伺ったのですが、そのとおりでしょうか？
どうか、詳しい方教えてください。
No.956