自営業の住宅ローン
りんりん（徳島県）
解決済み 2013年01月17日夫婦で自営業をしております。
3年間の、青色申告65万円控除後の、二人の所得が
160万 220万 250万 です。
ローンを組む場合、今の時点だと上限はいくらで、確実なのはいくらですか？
年齢は30代半ばです。
借金等は無しです。
No.891
質問者からのメッセージ
2013.01.25
ありがとうございました。
回答 1件
ベストアンサーに選ばれた回答です！
はじめまして、ＦＰの西畑です。
フラット３５の利用条件は年収400万円未満で年間返済負担率が30％以下（他の借入も含む）となります。
年収の確認は住民税税納証明書で確認できます。
ただ、住宅ローンだけで年収の30％を支払うのは家計収支としては非常に厳しい状況になることが考えられます。
住宅ローンの返済期間は非常に長くなりますのでご家庭の今後のライフプランなどを考えた上でまずは無理のない返済額を決めることから始めることをお勧めします。
ＦＰネットオフィス．ｃｏｍ
家計相談ＦＰ 西畑
フラット３５の利用条件は年収400万円未満で年間返済負担率が30％以下（他の借入も含む）となります。
年収の確認は住民税税納証明書で確認できます。
ただ、住宅ローンだけで年収の30％を支払うのは家計収支としては非常に厳しい状況になることが考えられます。
住宅ローンの返済期間は非常に長くなりますのでご家庭の今後のライフプランなどを考えた上でまずは無理のない返済額を決めることから始めることをお勧めします。
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家計相談ＦＰ 西畑
2013.01.19
+ 全文を見る
もちろん月収16万で5万返済の審査が通るとは思ってませんが、今時点での目安が知りたかったので質問しました。かなり売り上げが上がらないと審査も厳しいですね。
ありがとうございました。