投資用マンションの親から借りての返済

クリーム（神奈川県）

解決済み 2012年10月29日
投資用マンションのローンを一括で返済しようと思うのですが、資金がないため親から借りて返済をしようと思っています。
具体的には2000万円を親から借りて600万円を自分の貯金から返済する。
そう言った場合、親から贈与税がかかるのではないかと言われました。
調べてみると、110万円を超える贈与は課税対象であり、今回は2000万円であることから50%の税率がかかると書いてありました。
借りたお金は毎月少しづつ返済しようと思っており、贈与というよりは、親への借金だと思っています。この場合でも贈与税はかかるのか？また何か他にいい案はないか教えて下さい。
マンションは投資用であり、住む予定はないこと。
ローンが45年残っており、今31歳です。
どうぞよろしくお願いします。

No.857

回答 1件

伊勢谷 ファイナンシャルプランナー
所属：株式会社　VLIP
クリームさん、はじめまして。

さいたま新都心のFP会社、株式会社VLIPの加藤と申します。
投資用マンションのローンを一括で返済するための資金のうち

親御さんから2000万円を借用する件ですが、下記の手続きをとることをお勧めします。

１．借用書を作成すること

２．返済の方法を決めること　
　　　例、親御さん名義で返済用の口座開設し、定期的にクリームさん名義で振り込みを行う　　　

のちに、税務署等の調査が入った時のことを考慮して、

贈与でない証明・エビデンスを残しておく必要があります。

ご不明な点等ありましたら、ぜひ、ご相談下さい。お待ちしています。

株式会社VLIP
http://www.vlip.jp/
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