住宅購入の際の親からの借り入れ

親から借り入れをする場合、後から贈与とみなされないために契約書を交わす必要があります。
金利や返済期間を明示し、きちんと返済している証拠？事実が必要です。
親名義の通帳にあなたからの返済金が毎月入金され、記帳されている必要があります。

ただし、毎年１１０万までなら贈与税はかかりませんので、親から贈与してもらい、
これを返済に充てるということもできます。

安全のためには、親からの借金も含め、すべてのローンの返済額が３０～３５％程度に
抑えておくほうがいいと思います。
実際は贈与か贈与でないかは税務署が判断しますが、そのときに贈与でないと思える
程度に抑えておいたほうがいいでしょう。

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