住宅購入について
yao（東京都）
相談中 2012年09月12日はじめまして。３４歳独身です。つい先日住宅購入の契約を結びましたが、ここに来て自分の考えが甘いのではないかと思い始めました。
詳細については以下の通りです。
【物件】
物件：3350万（新築一戸建3200万+諸経費（火災保険含）：150万）
頭金：700万
借入金：2650万（りそな）
月返済額：7300円（変動金利0.875％、35年）
【収支・資産】
貯金：1000万（ここから頭金を捻出）
年収：500万
同手取：350万
月平均収入：35万（額面）
賞与：年２回計80万（額面）
控除：月10万（社会保険、自動車保険、寮費含む）
昇給ペース：年1回、月収5千～1万増（額面）
補足：残業代による収入が月2万程度。今年度は部署異動により残業なし。
【ライフスタイル】
34歳独身、恋人無し
職業：物流業（非上場、新卒入社12年目）
車所有（コンパクトカー）
ペット有(猫2匹）
住居：社員寮（寮費1万は天引き。退寮期限満35歳）
生活費：月10万（食費3、光熱費2、通信費1、雑費3、趣味費1）
以上です。
自分の想定では年間の貯金が100万出来ているのでそれをそのままローンと繰り上げ返済に充てればいいかと思っていましたが、色々な人から考えが甘いと言われました。
既に手付100万を払っている状態ですが、今からでも契約解除すべきでしょうか。
また解除した場合、今後の住まいはどのような物件を探せばよいでしょうか。
自分でも泥縄だとは思いますが、ご教授の程宜しくお願い致します。
今週から来週にかけて住宅ローンの本審査に入りますので、大変勝手ながらその前にご回答頂けますと助かります。
よろしくお願い致します。
（内容を一部修正して再送致しました）
No.814