親の住宅購入について

山吹茜（東京都）

解決済み 2012年08月17日
はじめまして。昨年4200万のマンションを旦那が31歳の時に35年ローンで購入しました。旦那の年収は780万（税込み）で月々71243円とボーナス298027円×2で返済しています。現在義理の母の3900万円のマンション購入の話が持ち上がっているのですが、自営業で55歳ということもあり、旦那とのリレーローンは組めませんでした。そこで旦那と私のセカンドホームを購入という形で、収入合算すれば審査が通るかもしれないとのことです。フラット35の金利2.16です。その場合私は連帯債務者となるようですがメリットデメリットを教えてください。また義理の母は年収は700万以上あるようですが、35年ローンを組んで支払いが終わるのが90歳です。その場合売ったり貸したりすればよいというのですが、それならはじめから賃貸のままのほうがいいように思えるのですが。現在家賃15万のところに住んでいるので、買ったほうが月々132.417円で済むので得と考えているようです。頭金はゼロで購入するようです。この計画は無理がないでしょうか？

No.801

質問者からのメッセージ

2012.08.26

ご回答ありがとうございました。やはり無謀な計画だと思いますので、マンションの購入は協力できないことを主人に伝えました。

回答 1件

伊藤　 誠 ファイナンシャルプランナー
所属：株式会社FP知恵の木
FP知恵の木の伊藤です。
まず、フラツト35は金融機関により金利が異なります。
現在の最低金融機関金利は1.84%です。

この計画は無理がないでしょうか？
無理があるように思えますが、その他いろいろと状況や情報をお聞きしないと何とも言えません。
ただし、間違えで購入してしまえば取り返しのつかないことになります。
よろしければ1度ご夫婦でホームページをご覧になりご相談にこられませんか。
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