定期借地権の家を維持していくか新規購入するか悩んでいます
おかちゃん（愛知県）
解決済み 2012年07月29日現在築16年の定期借地権付き（５０年契約で残り３４年）持家に住んでいます。
家族構成は、夫４２歳（年収３９０万）妻４４歳（年収３７０万）長女中３、長男小６、母７０歳の５人家族です。
長女は来年から高校生（公立希望ですが進学先は未定）で卒業後は専門学校進学希望です。
長男は地元の中学校に通う予定で、今のところ大学進学希望はないです。
住宅ローンは完済し、車のローンもない状況です。
地代を年間約２５万支払しています。
屋根と外壁のリフォームが必要になり、調査中ですが、５００万以内を予定しています。
最近になり、借地権の契約満了後に賃貸を借りれるのかと不安が出てきたのですが、現在の家が売れる保証もなく、リフォームをしながら住み続けるのか、新規に買うのかと悩んでいます。
（子供との同居は考えていません）
地代は今後も払い続けなくてはいけないので、９００万は消えていくことになります。
現在の家を貸出することも考えますが、母が転居に賛同するかは不明です。（もともと、定期借地権付きの購入は反対で、土地を所有すべきだったとの考え方があります）
貯蓄は学資（６００万）を除いて１１００万ほどありますが、母の介護が必要になった場合は夫の収入のみで生活することになるので住宅に充てるのは５００－７００万と考えています。
No.793
質問者からのメッセージ
2012.07.31
内容が特殊だったようで応答をいただけませんでした。 見ていただいた方はありがとうございました。