フルローンで
me-（鹿児島県）
解決済み 2012年03月29日現在団地に住んでいます
マイホームを持つのが夢でしたが 年齢的にあきらめていました
先日新築分譲マンションのモデルルームを見学した際
ほしい物件に出会いました
価格は￥１６６０万です
夫婦二人なので間取りは十分で 立地もとてもよく資産価値があるかんじです
ただ あまり預貯金はない状況です
頭金0円から組めるプランで勧められています
2人の年収からいくと可能との言葉に踊らされて
審査をしていただき 手付金を払う手前まできています
主人 37歳 年収２５０万ほど
私 43歳 年収２９０万程 手取りでなく額面です
車のローン残額 170万ほど
頭金なし 35年フルローン
金利が上がれば将来の不安もあります
主人は介護職なので 収入増は見込めません
しかし年齢的に 家を持つのは今がラストチャンスかと・・・
金利が低いとか いろいろな優遇を受けれるのが今年までなど
また この先この辺でのマンション建設予定はないなど言われ
焦っています
今週までに決断しなくてはいけません
やはり無謀でしょうか？
今の団地は市営で 家賃￥２４８００です
よろしくお願いします
No.728
質問者からのメッセージ
2012.03.30
ありがとうございます 冷静になってじっくり考えてみれば 確かにおっしゃる通りだと思います まず、 貯蓄に力を入れて 家賃があがっても生活できるかシュミレーションしてみます 頭金をつくって もっと短い期間返済額できるような中古物件をぞじっくり探してみます
回答 2件
私はお勧めできません。
３５年ローンの支払い終了時の年齢は、ご主人７２歳、奥様７８歳。
お二人とも、この年齢まで働き続けて返済が可能ですか？
団体信用生命保険に加入すれば、ローン途中でお亡くなりになればその後の返済が不要になりますが、死なずに働けなくなったとき（定年も含めて）にどうしますか？
住宅購入は、欲しい家を買うのに金策するのではなく、払える金額の住宅を選びましょう。「
３５年ローンの支払い終了時の年齢は、ご主人７２歳、奥様７８歳。
お二人とも、この年齢まで働き続けて返済が可能ですか？
団体信用生命保険に加入すれば、ローン途中でお亡くなりになればその後の返済が不要になりますが、死なずに働けなくなったとき（定年も含めて）にどうしますか？
住宅購入は、欲しい家を買うのに金策するのではなく、払える金額の住宅を選びましょう。「
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私は、正直無謀だと思います。
35年フルローンで、単純に計算して今の家賃の倍以上の支払いになるでしょう。
また、お二人とも、今と同じ状況で完済時期まで働けますか。
預貯金もあまりない状況で収入増も期待できないのであれば、この住宅購入を薦めることはできません。
住宅購入は、焦って購入するものではないと思いますので、じっくり頭を冷やして考えてください。
35年フルローンで、単純に計算して今の家賃の倍以上の支払いになるでしょう。
また、お二人とも、今と同じ状況で完済時期まで働けますか。
預貯金もあまりない状況で収入増も期待できないのであれば、この住宅購入を薦めることはできません。
住宅購入は、焦って購入するものではないと思いますので、じっくり頭を冷やして考えてください。
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